Opis nieruchomości
Wygodne, przestronne mieszkanie z widokiem na Park Łazienek Królewskich, znajdujące się na Dolnym Mokotowie - Sielce w spokojnej, zadrzewionej i zacisznej okolicy.
Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w trzypiętrowej kamienicy.
Administracja dba o budynek i na bieżąco przeprowadza prace remontowe, podczas których ostatnio były odnowione klatki schodowe oraz dach. Nowa elewacja w odcieniu kremowym pasuje do tradycyjnej zabudowy miejskiej i współgra z otaczającą zielenią.
Bliskość parków (Łazienki Królewskie około 120 m, park Promenada, park Morskie Oko), przystanku autobusowego na ul. Gagarina, restauracji, sklepów czy dostępność miejsc parkingowych oraz parking strzeżony, to dodatkowe atuty tej lokalizacji.
Mieszkanie jest świetnym rozwiązaniem dla rodziny z dziećmi, która chce mieszkać w spokojnej i bezpiecznej okolicy z bliskim dostępem do szkoły (ok. 200 m.) czy przedszkola (ok. 600 m.). Obok znajduje się prestiżowe przedszkole prowadzone metodyką pedagogiki dr Marii Montessori.
W skład mieszkania wchodzą:
- pokój (23,2 m2 z wyjściem na balkon od strony zachodniej),
- pokój z własną łazienką (18,4 m2, okno na zachód),
- pokój (17,7 m2, okno na wschód),
- kuchnia (9,3 m2, okno na wschód)
- łazienka (3,2 m2)
- osobne WC
- przedpokój.
Mieszkanie przeszło generalny remont ok. 10 lat temu. Wymieniona została instalacja gazowa, hydraulika, okna, grzejniki i parapety. W przedpokoju i pokojach na podłodze parkiet drewniany utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Ogromną zaletą tej nieruchomości są 3 oddzielne, niezależne, nieprzechodnie, wyposażone pokoje zamykane na klucz, dzięki czemu może stanowić zakup inwestycji pod wynajem.
Kolejną zaletą są 2 niezależne wejścia, ponieważ pierwotnie były to dwa odrębne mieszkania. Ponowne rozdzielenie mieszkania staje się idealnym rozwiązaniem dla rodziny z dorastającą młodzieżą, która w dzisiejszych czasach potrzebuje prywatności.
W przypadku generalnego remontu, jedynym ograniczeniem jest ściana nośna pomiędzy pokojem 23,2 m2 a pokojem 17,7 m2. Poza tym mieszkanie można dowolnie zaaranżować.
Dodatkowo każde pomieszczenie posiada sieć TV kablowej (do wyboru kilku dystrybutorów sieci).
Mieszkanie jest dwustronne, co dodatkowo wpływa na jego atrakcyjność, ukierunkowanie - wschód i zachód.
Pod budynkiem znajduje się niezależny zamykany garaż, który pomieści rower i inne drobne rzeczy.
Do lokalu przynależą dwie piwnice.
Możliwość wprowadzenia od zaraz.
Na życzenie przyszłych właścicieli jest możliwość opróżnienia mieszkania z mebli.
Spółdzielcze-własnościowe z kw. Możliwość zakupu na kredyt.
Cena 1.230.000 zł
Garaż 50.000 zł
Czynsz administracyjny: 735 zł
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na miejscu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
